TLF immobilier
financez jusqu’à 100% l’achat
ou la construction de votre local
une solution de financement avantageuse
Souple
- TLF immobilier vous permet de financer l'achat / ou la construction de vos locaux professionnels (locaux commerciaux, bureaux, cabinets, ateliers, dépôts, usines).
- Nous répondons à votre demande de financement dans un délai ne dépassant pas 7 jours
Simple
- Vous choisissez librement le local à acquérir ou le terrain destiné à la construction, vous négociez avec le vendeur et/ou l'entrepreneur ,le prix et les conditions.
- Tunisie Leasing & Factoring achète le bien, finance la construction ou les aménagements s'il y a lieu et vous le loue sur la durée convenue
- A l’issue de la période de location vous devenez propriétaire contre le paiement d’un montant fixé d’avance (en général 1% du montant de l'investissement).
Sur mesure
- Une durée de remboursement allant jusqu’à 10 ans en fonction de votre capacité de remboursement.
4 bonnes raisons pour choisir TLF immobilier
Devenez propriétaire de votre local
- Avec notre formule, vous pouvez accéder dans un délai très court à la propriété de votre propre local (et y apporter les extensions désirées en toute liberté) au lieu de payer le loyers à fonds perdus.
Profitez de notre expertise
- Une équipe de conseillers est à votre disposition pour vous apporter le conseille juridique et fiscal dont vous auriez besoin
Préservez votre trésorerie
- Sur le plan trésorerie, TLF immobilier vous permet de réaliser vos investissements sans avoir à acquitter tout le prix dés le départ
Optimisez votre fiscalité
- Grâce à l'amortissement accéléré propre aux bien achetés en leasing, vous différez vos impôts
Une solution flexible pour accéder a la propriété
- Financer la totalité des investissements occasionnés lors de l'acquisition du bien (prix d'achat, montant des travaux, droits d'enregistrement, frais ,honoraires, TVA, assurances). Vous conservez ainsi les ressources de votre entreprise pour les besoins d'exploitation
- Construire ou aménager vos locaux selon vos désirs, pour ce faire une délégation vous est donnée pour vous permettre de choisir les intervenants et réaliser sous votre responsabilité les constructions et aménagements
- Financer les extensions au fur et à mesure en fonction et l'évolution de vos besoins avec la possibilité pour chaque extension de proroger la durée de la location
- Durant la période de construction, les décaissements effectués par Tunisie leasing & Factoring font l'objet d'intérêt intercalaires (pré-loyers).Vous ne commencez à payer les loyers qu'à l'achèvement de la construction. Le montant de ce dernier est alors ajusté sur le montant définitif de l'investissement. Il vous est par ailleurs possible sous certaines conditions de racheter par anticipation vos locaux.
